전체 글 (23) 썸네일형 리스트형 전용면적? 공급면적? 계약면적? 차이점 완벽정리와 면적평수계산 안녕하세요! 짐캐리어입니다! 신혼부부가 처음 집을 구할 때, 자취생이 처음 집을 구할 때, 직장인이 처음 집을 구할 때 부동산 계약서에는 3가지 정도의 면적이 적혀있는데 무엇이 실제로 사용하는 면적인지 모르고 계약하시지 않았나요? 전용면적, 공급면적, 계약면적 이 세 가지 면적에 대해서 알아보겠습니다. 전용면적 전용면적 = 발코니를 제외한 집 내부면적 이것이 우리가 꼭 알아야 하는 실제 사용면적이라는 것입니다. 보통 아파트를 검색하면 82.67m²/59.99m²(전용률 73%)라고 나오는데요 이것은 공급면적/전용면적을 말하는 것입니다. 59.99m²가 전용면적인 것이죠 공급면적 공급면적 = 전용면적 + 주거공용면적 주거공용면적은 아파트에서 공동으로 사용하는 현관문 앞, 복도나 계단, 엘리베이터 등을 말합.. 창원 용호동 훠궈맛집 1인 1훠궈 "수훠궈" 리뷰 안녕하세요! 짐캐리어입니다! 이번에 소개할 곳을 창원시 용호동에 위치한 수훠궈입니다! http://naver.me/xB4zCBa5 수훠궈&샤브샤브 : 네이버 방문자리뷰 422 · ★4.64 · 평일 11:30 - 21:30, 브레이크타임15:00~17:30 ,마지막주문20:30,주말 11:30 - 21:30, 브레이크타임15:00~17:00,월요일 휴무 m.place.naver.com 위치는 링크로 달아뒀습니다 😊 용호동 내에 가장 최신 빌딩 2층에 위치했습니다 ㅎㅎ 자리에 앉으니 직원이 제일 먼저 안내해주는 것은 메뉴판 안에 끼워져 있는 코스 메뉴판이었습니다. 메뉴판에 복잡하게 적혀있는 것을 간편하게 정리해서 안내해주는 프린트였습니다. 이런 사소한 배려가 기분을 좋게 하더군요 :) 그래서 우리 커플은 .. ETF가 무엇일까? ETF가 무엇일까? 안녕하세요! 짐캐리어입니다! 이번에 공부할 내용은 ETF가 어떤 것을 뜻하는지 어떤 ETF가 대표적인 ETF인지에 대해 알아보겠습니다. Exchange Traded Fund의 약자로 한글로는 "상장지수펀드"라고 합니다. 상장 개방형 펀드 또는 단위 투자신탁. 주로 주가지수나 채권가 지수 등 특정 지수를 추종하는것을 말합니다. 간단하게 말해서, 주가지수가 올라가면 ETF 가격도 그만큼 올라가고, 주가지수가 내려가면 ETF도 그만큼 떨어지기 때문에 주식에 처음 접하는 "주린이"들이 쉽게 접근할 수 있습니다. 그리고 지수 추종이기 때문에 개별기업에 대한 귀찮은 재무제표 분석 등을 할 필요가 없습니다. 또한, 주가지수, 파생(레버리지/인버스), 원자재, 해외주식, 채권, 환율 등 다양하기 때.. 공매도란 무엇인가? 공매도란 무엇인가? 공매도는 영어로 short stock selling이라 부르며 특정 종목의 주가가 하라할 것으로 예상되면 해당 주식을 보유하고 있지 않은 상태에서 주식을 빌려 매도 주문을 내는 투자 전략입니다. 주로 초단기 매매차익을 노리는 데 사용되는 기법입니다. -예를 들면 a주식 10000원짜리를 10개 빌려서 타인에게 팔고 a주식이 8000원이 되었을때 10개사서 갚는다. 따라서 이 사람은 2000원*10개의 시세차익을 얻을 수 있다. 이걸 공매도라고 한다. (空賣渡) 이런 공매도는 개인은 제한이 많아 하기 어렵고 대부분 기관과 외국인이 합니다. 이런 불합리한 제도를 왜 유지하고 운영하는지 알아볼까요? 공매도가 유지되는 이유 공매도는 특정 주식의 가격이 단기적으로 과도하게 상승할 경우, 매도 .. 주식시장 시간 : 장전시간외, 장후시간외, 시간외 단일가 알아보기 안녕하세요! 짐캐리어입니다!이번에 공부할 내용은 주식시장 시간에 대한 내용입니다!주식을 시작하는 주린이나 주식을 자주 하시는 고수분들도 정확한 주식시장 시간에 대해 알아두면 많은 도움이 되겠죠? 1. 주식시장 시간 먼저 주식시장 시간에 대해서 정리하자면 장 전 시간외 : 08:30~08:40장 시작 동시호가 : 08:30~09:00정규시간 : 09:00~15:30장 마감 동시호가 : 15:20~15:30장 후 시간외 : 15:40~16:00시간외 단일가 : 16:00~18:00 단, 대학수학능력시험 당일은 시간외 단일가 마감 18:00을 제외하면 모두 1시간씩 늦춰집니다.그리고 한 해의 첫 평일은 장 시작 동시호가와 정규시장 개장시각만 1시간 늦춰집니다.휴장일은 토요일, 일요일, 법정공휴일, 근로자의 날.. 부동산 셀프등기하는 방법, 과정 완벽정리! 안녕하세요! 짐캐리어입니다! 이번에 공부할 내용은 부동산 셀프등기 하는방법과 과정에 대한 내용입니다. 최근 부동산법 개정으로 인해 법무사 수수료가 올랐습니다. 그래서 법무사 수수료를 아끼기 위해 셀프 등기하시는 분들이 늘어나고 있습니다. 우리도 그에 발맞춰 가기위해 셀프 등기하는 법을 배우겠습니다. 보통 법무사 수수료는 집값의 0.1%를 받기때문에 셀프등기를 한다면 과세표준액 3억의 부동산 거래 기준 약 30만원을 아낄 수 있습니다. 억단위가 왔다갔다하는 거래에서 30만원은 적어 보일 수 있지만 🍗치킨🍗 15마리를 먹을 수 있는 금액입니다! 절차가 좀 복잡하고 좀 돌아다녀야하지만 시간이 여유로우신 분들은 꼭 해보시기 바랍니다. 1. 필요서류 소유권이전 등기시 법원에 제출할 서류를 체크해야합니다. 서류마다.. 2021년 셀트리온 그룹 호재정리! 안녕하세요! 짐캐리어입니다! 이번에 공부할 내용은 2021년 셀트리온 그룹 호재에 대한 내용입니다. 셀트리온 그룹은 2020년 엄청난 성장세로 우상향 하였습니다. 위 월봉차트에서 보듯이 2020년 한 해는 셀트리온 3사에게 많게는 5배이상 오른 엄청났던 한 해였습니다. 공매도세력에게 18년~19년 2년간 시달려왔지만 상승장으로 전환한 2020년이며 공매도상환이 이루어지는 결과 또한 이루기도 했습니다. 또한, 2020년은 셀트리온 그룹의 미래에 관한 중요한 부분들이 결정되었다는 것입니다. 그럼 이제 호재에 관한 정보들을 정리해보자면 1. 다케다사의 합병 2. 휴미라 바이오시밀러 유럽 판매승인권고 - 20조시장 3. 셀트리온 홀딩스와 셀트리온헬스케어 홀딩스를 통한 합병진행 - 9월 4. 미국시장 신약 진입을.. 임대차 3법 어렵지 않습니다! 안녕하세요! 짐캐리어입니다! 이번에 공부할 내용은 임대차3법 내용입니다. 2020년도 정부에서 임대인과 임차인 간의 권리에 대한 규정을 위해 제안한 것입니다. 1. 계약갱신청구권제 2. 전월세상한제 3. 전월세신고제 총 3가지로 2020년 7월29일 법사위를 거쳐 30일 국회 본회의에서 의결됐습니다. 계약갱신청구권제와 전월세상한제는 의결 즉시 시행됬으며, 전월세신고제는 2021년 6월 21일부터 시행예정입니다. 1. 계약갱신청구권제 간단하게 말해서 기존 2년이었던 임대차기간을 2+2년으로 연장하는 것입니다. 세입자는 2년간 거주한 후 1회에 한해 계약갱신청구권을 사용하여 임대차 계약을 2년 연장할 수 있습니다. 여기서 핵심은⭐임대인은 임차인이 임대차 기간이 끝나기 6개월전부터 1개월 전까지 계약 갱신을 .. 이전 1 2 3 다음
