가덕도 신공항 관련 부동산 분석 및 전망

안녕하세요! 짐캐리어입니다!

이번에 공부해 볼 내용은 가덕도 신공항 관련 부동산 전망입니다.

 

 

최근 부산강서구 아파트는 물론 다른 건축물들까지 폭등하고있습니다.

 

여기서 우리가 부산 강서구쪽에 부동산 매물을 잡지 못했다면

왜 잡지 못했는지, 왜 가격이 올랐는지에 대해 공부할 필요성이 있습니다.

이유를 알아야 차후에 이런 상황이 생겼을 때 좀더 능동적으로 대응할 수 있겠죠?

 

부산 강서구의 호재를 정리하자면

1. 가덕도신공항

2. 부산신항만

3. 에코델타시티

4. 명지국제신도시

5. 각종 도로건설 및 대교건설

 

등이 있는데

이 중 단연 독보적인것이 가덕도신공항이라 생각합니다.

 

 

 

최근 김해신공항 확장이 폐지되면서 가덕도신공항이 거의 확실시 되었습니다.

2021년 4월에 있는 부산시장 보궐선거 때문에 가덕도신공항 건설에대한 공약을 많은 후보들이 내고있으며

2021년 2월에 가덕도신공항을 위한 특별법이 처리된다고합니다.

 

이를 계기로 부산강서구의 부동산 중개업자들에게 엄청난 문의전화가 왔다고합니다.

 

부산강서구는 가덕도신공항 외에도 다양한 호재때문에 안그래도 집값이 우상향중였는데

가덕도신공항이 거의 확실시 되면서 숨쉴틈도 없이 올라버린 것이죠

 

 

 

가덕도신공항이 왜 중요한지에 대해 알아보면

가덕도신공항은 24시간 운영가능한 공항입니다.

현재 영남권의 대표공항인 김해공항은 24시간 공항운영이 불가능해 야간에 비행기에 들어올 수 없는 실정입니다.

 

24시간 운영가능하다는 것은 서울권의 인천공항과 같은 역할을 수행할 수 있다는 뜻입니다.

 

또한, 부산신항은 국내에서 가장많은 화물이 들어오고있는 항구이고

가덕도신공항은 바로 옆에 붙어있습니다.

 

가덕도신공항을 통해 화물이 부산신항을 지나간다면

인천국제공항에서만 들어오던 화물들을 나눠서 운반하여 화물운송비에 대한 절감효과도 뛰어날 것으로 예상됩니다.

 

이런 특징들을 가진 가덕도신공항이 들어선다면 현재 인천국제공항 주변의 인프라만큼 형성될 것으로 예상하고

전국의 부동산 투자자들이 현재 부산강서구의 부동산 매물에 관심을 가진다고 생각합니다.